Как вести себя при просмотре квартиры?

Что спрашивать при просмотре квартиры перед покупкой?

На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям:

• Состояние подъезда и территории около дома
• Наличие исправно работающего лифта
• Внешний вид комнат, потолка, стен и пола
• Состояние сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций
• Уровень шумоизоляции

Как правильно общаться с покупателями квартиры?

Правильно размещаем объявление о продаже Грамотно общаемся по телефону Назначаем время встречи Показываем квартиру
...
Грамотно общаемся по телефону

1. 1 Разговаривайте предельно вежливо и спокойно ...
2. 2 Не ведите долгих телефонных бесед ...
3. 3 Не торгуйтесь по телефону и не обсуждайте цену

Что спрашивать у агента при покупке квартиры?

Что нужно спрашивать у Продавца квартиры перед внесением предоплаты?

• Кто является собственником (-ками) квартиры? ...
• Каким образом квартира была получена в собственность (на каком основании)? ...
• Кто прописан в квартире? ...
• Есть ли среди собственников или пользователей квартиры несовершеннолетние дети? ...
• Женат ли Продавец?

Что нужно спрашивать у риэлтора?

9 вопросов, которые нужно задать риэлтору

• Приватизирована ли квартира? ...
• Кто реальный собственник квартиры и где он территориально находится на сегодняшний день? ...
• В течение какого времени осуществляется продажа недвижимости? ...
• Каково текущее состояние дома? ...
• Не находится ли квартира в залоге? ...
• Сколько человек прописано?

Какие фразы нельзя говорить при продаже?

10 фраз, которые нельзя говорить клиентам. Проверьте, не используете ли их в разговоре вы

• Фразы с союзом «Но» ...
• «Нет» ...
• Негативные формулировки с частицей «Не» ...
• «Я не знаю», «Я сомневаюсь, что…», «Я не уверен, но думаю…» ...
• «Мы так не делаем», «У нас нет такой услуги»

Что нельзя оставлять в квартире при продаже?

Но есть ряд вещей, которые лучше не оставлять, а взять с собой.
...
С собой не стоит брать:

• одежду умерших людей;
• сухоцветы, камыши, гербарии;
• рога, перья и чучела;
• треснутые тарелки и чашки;
• старые грустные письма;
• сломанную технику.

Как расположить к себе продавца квартиры?

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры — эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.

1. Не торгуйтесь с порога ...
2. Подготовьтесь к торгам ...
3. Будьте вежливы и доброжелательны ...
4. Не показывайте восторга ...
5. Занижайте цену ...
6. Привлекайте третьих лиц ...
7. Найдите недостатки ...
8. Придите на осмотр квартиры несколько раз

Какие вопросы нужно задать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Вопросы при покупке квартиры на вторичном рынке

• Насколько может вырасти цена недвижимости в данной локации?
• По какой ставке сдается недвижимость в данном районе?
• Во сколько обойдется ремонт под сдачу?
• Каким образом из этой недвижимости можно получить дополнительную прибыль?

Какие вопросы нужно задавать при оформлении ипотеки?

Поэтому, консультируясь по интересующей вас программе, узнайте:

• сколько стоит предоставление кредита;
• есть ли ежемесячные комиссии и их размер;
• какая комиссия за обслуживание ипотеки;
• в какую сумму обойдется обязательная страховка имущества и другие страховые взносы;
• сколько банк возьмет за услуги;

Что нужно знать при покупке квартиры?

12 советов, как проверить квартиру перед покупкой

• Совет № 1: Проверьте собственника ...
• Совет № 2: Запросите нотариальную доверенность ...
• Совет № 3: Проверьте основание права собственности ...
• Совет № 4: Узнайте кто зарегистрирован в квартире ...
• Совет № 5: Изучите разрешение супруга ...
• Совет № 7: Проверьте справку по ипотеке

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Как торговаться при покупке квартиры

1. выяснить текущую тенденцию рынка недвижимости (динамику цен);
2. расположить к себе Продавца («другу» уступят охотнее, чем «недругу»);
3. использовать некоторые психологические приёмы (см. ...
4. выявить все недостатки квартиры/подъезда/дома для обоснования скидки;